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精装房以后将禁止二次装修

2013-10-17 来源:四川在线
 
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  精装房今后统称成品房,开发商至少提供4套装修方案,拟禁止成品房二次装修,通过集中采购降低装修成本。力争五年内成品房住宅开发比例占新建商品住宅六成以上。

  精装修、全装修、装修一次到位……在房地产市场上,已装修成品房标准不统一的情况将有望得到规范。记者8月19日从省住建厅在成都召开的《四川省成品住 宅装修工程技术标准》(下简称《标准》)审查会上获悉,该标准目前已通过公示阶段,将于近日上报住建部备案,最早于今年9月正式公布。届时,我省将成为继 江苏、重庆之后,全国第三个对成品住宅装修标准进行强制规定的省份。

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  四川省住建厅房地产市场监管处负责人表示,届时,购房者可以拿着《标准》对商品住宅一一比对验收。《标准》对成品住宅装修个性化、装修价格都有明确要求。

  《标准》拟规定开发商提供4套以上装修模式供购房者选择,并提供“菜单式”装修方式供购房者选择,“既可以通过集中采购降低装修成本,还可以避免成品房缺乏个性。”交付后的成品房将禁止购房者进行二次装修。

  《标准》对住宅装修的多种叫法,如精装修房、装修一次到位、全装修等进行统一,统称为成品住宅,并有准确定义。

  《标准》将住房分为保障性住房和商品住房两类,每类型的成品住房都提供了最低配置标准,并对装修施工要求和工程质量提出了具体要求,“比如,每个房间最 低应该装几个插座,在《标准》内都是有明确规定的。”对购房交付标准问题、部品材料、安全问题、污染控制及质量保修方面都进行了具体规定。对住宅品质提升 涉及的声、光、热及室内环境要求都进行了强调。

  四川省住建厅表示,从今年起,我省将积极有序推进成品住宅推广,全面提升住宅品质,降低建筑能耗,减少资源消耗,力争通过5年的努力,使全省新建商品住房全装修比例不低于60%

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