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“嘉陵春色”项目方案展示

发布时间:2015-05-29  来源:阆中房产网  点击:
 
“嘉陵春色”项目方案经市规划委员会2015年第二次会议审查通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》的规定,现将该方案予以展示。
(一)项目情况
设计单位:重庆何方城市规划设计有限公司;项目位置:七里大道(2013(047)号地块);总用地:46162㎡(69.25亩),其中a地块17.34亩,b地块43.57亩;净用地:36625㎡(54.94亩),其中a地块17.34亩,b地块37.6亩。b地块需安置a、b两地块19442.33㎡的拆迁安置还房。
(二)规划设计条件
a地块:
土地使用性质:商业用地,建筑规模:不大于11557㎡,建筑密度:不大于40%,容积率:不大于1.0,绿地率:不小于20%,控制高度:三层,停车泊位:地下机动停车位0.4个/100㎡,地下非机动停车位4个/100㎡,配建一座三星级公厕。
b地块:
土地使用性质:居住用地兼容不大于10%商业,建筑规模:不大于87738㎡,建筑密度:不大于30%(住宅建筑密度不大于20%),容积率:不大于3.5,绿地率:不小于30%,地下停车泊位:机动车住宅1个/户,商业0.4个/100㎡,非机动停车位住宅2个/户,商业4个/100㎡。
(三)方案设计情况
a地块:
建筑面积11557㎡,建筑密度39%,容积率1, 绿地率30%,建筑层数:2f-4f。
b地块:
建筑面积:87738㎡(不含地下20206.65㎡),其中商业10104㎡;建筑密度:29.9%(住宅建筑密度19.9%);容积率:3.5;绿地率:30. 1%;居住户数:802户;机动车停车位:864个(地下706,地上158);建筑层数:-1f、2f、23f、24f、28f。
会议议定:
1、原则同意该方案;
2、配气站的现有建筑必须拆除,拆除后在满足安全要求的前提下可配置小体量的管理用房(报方案上专、规委会审定),配气站周边做好绿化处理,避免大量人员聚集;
3、必须先行实施电力线路迁改及土地手续完善后方可办理开工等相关手续。
 

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