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实拍阆中最大烂尾楼,工地一片荒凉!

2017-12-06 来源:
 
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房地产从来都是一个残忍的游戏,成王败寇,或喜或悲。如果说城市发展造就了房地产,那么有些楼盘则注定是这座城市的死结,或闲置几年,或荒废了更久,未曾离去,却融入不了,他们是阆中楼市的失意者——“烂尾楼”


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转眼进入2017年下半年,阆中这些停工多年的'烂尾楼",究竟现状如何,是会咸鱼翻身,亦或命运多舛?下面跟小编一起去看看。云天·新里程,阆中典型的烂尾楼之一。



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发现这个工地基本上没有什么变化,仍然维持着两年前的状态,大门紧锁,工地也看不到工人施工的影子。而最讽刺的是,楼房的外墙上还挂着一条"一切依靠群众,一切为了群众“的醒目横幅,真不知道是在讽刺谁?

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据悉,“云天-新里程”项目位于阆中七里新区华胥路,由云天公司开发建设,施工单位为重庆丰都建设工程公司。共有6栋住宅,从2009年预售到现在,其中有买房8年、6年、5年不等的业主。到目前也只有很少一部分业主签了购房合同,而且开发商没有在房管局备案。剩余的大多数业主也只有一份购房协议书和当时付款收据而已。







(现场图片)

据知情业主爆料,该项目迟迟不能完工的原因,是由于开发商“借民间高利贷无钱还,就把部分商铺和30多户已买给业主的房子抵押给放高利贷者”,项目建设面临巨大的资金缺口所导致的。有些业主已还银行按揭款几年,却到现在没能住上房。

(现场图片)

买房时,最担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权。在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中,楼盘烂尾是最让人揪心的了。钱花了,到时候还不能安安心心的住进新房子。

(现场图片)

(现场图片)

从图片中可以看到现场一片狼藉,如今项目何时复工仍然是个未知数,大家只能静观其变了!……但是无论如何,还是希望开发商能够给这些善良的业主们一个回应,给这些拥有者最朴素的"只想有个家"愿景的市民朋友们一个解决方案。

那么,到底该如何避开烂尾楼?

➤1、首选大品牌开发商

随着生活水平提高,人们开始注重生活质量,买衣服等日常用品都很注重品牌,所以购房如此大事更应该信赖大品牌,品牌的效应不只是做做广告那么简单,更代表着口碑,也是信誉的保证。大品牌开发商开发的楼盘成为烂尾楼的几率也是小之又小。

➤2、看“五证”别嫌烦

除了先了解开发商的实力和背景,买房还应了解手续是否齐全,就是我们经常提到的五证。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。

《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。千万不要嫌麻烦,而忽略查看这些重要的证件。

➤3、交房款需谨慎签合同才放心

通过了解,此次购买环球金贸中心的购房者,很多人都交了定金或者全款,但是却没有签订正规合同,可能导致购房者通过法律渠道讨说法时产生障碍,所以在签订正式合同之前,千万不要交全款,这是法律所规定的,是保护购房者的合法权益,也减少日后不必要的担心和麻烦。

希望以后大家买房时可以多一点理性,少一点冲动,开发商也多一点诚意,少一些套路。






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